Рискове от закупуване на апартамент и как безопасно да купите вторичен имот

Потенциалните купувачи на недвижими имоти по принцип не са запознати с възможните рискове и често не подозират за проблемите, които могат да се случат на всяка крачка, дори когато няма причина да се притеснявате.

Ето защо се опитахме да изброим не само причините за рисковете в документите, но и рисковете от неуспешна покупка.

Преди това научете за доказани в бранша агенции за недвижими имоти на адрес: www.ues.bg.

Рисковете, пред които са изправени купувачите при закупуване на апартамент и причините за това:

Рискове, които възникват, ако няма достатъчно опит и познания са свързани с:

Ако самостоятелно купувате апартамент, без достатъчно опит и разбиране на нюансите на процеса на закупуване;

Ако купувате апартамент става без компетентна проверка на документи и история;

Вие рискувате да закупите апартамент скъп или луксозни имоти, ако няма предварително широко разбиране на средните цени на пазара на недвижими имоти и ценова конюнктура;

Рисковете са високи, ако купувате недвижимо имущество, без да разбирате процедурата по закупуване;

Рискувате, ако слушате или взимате решения за некомпетентни, приятели, познати.

Рискове, ако купувачът иска да спести пари:

Понякога рисковете възникват от естественото желание на купувача да плаща по-малко:

Например, ако преиздадете значително подценена експертна оценка;

Или при закупуване на апартамент на много ниска цена, без достатъчно информация за възможните причини за тази цена.

Рискове, пред които са изправени купувачите на недвижими имоти по договора за депозит:

Рискувате да попаднете в неприятна ситуация, ако:

Нямате достатъчно компетенции или не сте поискали депозит (споразумение за авансово плащане);

Ако предварителният договор за плащане се изпълнява, без оригинали документи;

Ако договорът за авансово плащане е подписан, без свидетели.

Рискове, които възникват, ако се използват емоции:

Да се ​​изпускат емоциите в процеса на покупка, особено при преиздаване от нотариус и прехвърляне на депозит;

При отрицателно общувате с продавача. Под емоциите усложнение на вероятността за компромис с продавача на недвижими имоти.

Понякога са възможни рискове от предразсъдъци към посредници или агенти на недвижими имоти.

Рискът от закупуване на надценени имоти, в търсене на жилища независимо „без посредници.“

За да избегнете подобни рискове, доверете се на опитните Unique Estates.